新疆克拉玛依房屋安全检测报告（营业执照需要）

新疆克拉玛依房屋安全检测报告（营业执照需要）---房屋安全检测内容包括以下几项：

(1)房屋鉴定公司会对需要鉴定房屋进行调查，内容涵盖建筑平面图、建筑图纸、房屋施工资料以及房屋的使用历史等相关信息。

(2)鉴定人员会对鉴定房屋周边进行调查，观察与相邻施工场地的道路位置、围墙等，目的是查看房屋是否存在倾斜变形等现象。

(3)鉴定人员会对房屋的地基基础、结构构件、房屋装修、房屋损伤情况等进行了外观测量和观察，对存在问题的损坏现象进行拍照记录。

(4)鉴定人员房屋四大角进行测量，检测房屋是否出现沉降、倾斜情况。

(5)鉴定人员根据现场检测结果，提前做好施工周边房屋安全鉴定，减少不必要的纠纷，施工安全。

在工程施工前，施工方也会事先把控范围，对区域内的房屋进行鉴定。如果是在施工方范围外的房屋，业主可根据施工强度判断自家房屋是否会出现损坏，与施工方协商。正常来说是由施工方出施工前检测鉴定费用，待出具房屋安全鉴定报告后方可进行施工。如果在施工过程中，周边房屋出现开裂受损，则需要进行施工中房屋安全鉴定报告，将两份报告进行对比，区分出双方的责任，避免了纠纷。如果在工程整体竣工后，周边房子没有出现明显的开裂下沉等受损现象，则不用做施工后房屋安全鉴定。

“施工前房屋鉴定”是一种证据保全的方式，施工前房屋鉴定是为了了解建筑物的结构现状，使房屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定工作，是鉴定的辅助手段，其主要的工作内容是：

1、记录在鉴定过程中，在现场观察和勘察的房屋结构类型、层数、地址、建筑年代、装修概况、房屋用途等。

2、对房屋的地基、上部结构、围护结构、装修和施工设备进行外观检查和测量，并对其已有的裂纹和破坏情况进行标记、拍照、登记。

3、利用经纬仪对房屋外拐角处的倾斜率和偏移比进行测量，以分析房屋有无倾斜。

4、根据现场检查、检测结果，按《房屋完损等级评定标准》进行房屋完损等级评定；

其实很多时候，都是在房子出了问题之后，才会去找鉴定公司，一般的鉴定公司都不会去做这种事情，因为这会引起一些争议。且不说耗时耗力，就说施工队会不会你的鉴定报告。还有，请各位不要盲目地寻找的鉴定公司，**是向有关部门咨询一下，再做决定。

现在城市中随处可见新建项目、大型市政工程施工、旧改项目，这些工程都会在既有建筑周边进行施工，由于项目一般都比较大，持续的比较长，对周边产生的影响是不可忽略的。据统计，周边施工对既有建筑常见的破坏现象有地基下沉、墙体开裂、严重的会导致建筑结构“梁柱楼板”出现大量开裂受损现象。当前有相关条例规定大型工程建设进行施工前后周边房屋安全鉴定，在一些中小城市还不太重视，偶有引发不必要的纠纷，造成工期被拖延的报道。为了减少此类影响，进行施工周边房屋安全现状检测能够很好地做到“证据保全”，根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作是非常有必要的。